오늘은 우리은행 주택담보대출 전환 주택담보대출, 우리 WON 주택 대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우리 WON 주택담보대출(갈아타기)은 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 주택담보대출 상품으로 근로소득자와 개인사업자가 이용할 수 있으며, 대출기간 10년에서 40년 동안 최대한도 10억 원까지 모든 과정을 모바일로 편리하게 신청하여 이용할 수 있는 우리은행의 주택담보대출 전환 대출 상품입니다.
우리 WON 주택 대출 대출 조건
우리 WON 주택담보대출은 3개월 이상 재직 중인 근로소득자나 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자를 대상으로 하며, 본인 또는 배우자와 공동 소유의 KB 시세 조회 가능한 아파트를 담보로 아래와 같은 조건을 충족 시 대출을 실행할 수 있습니다.
대출 대상
- 근로소득자: 현재 3개월 이상 재직 중인 직장인 (건강보험 직장자격 취득일 기준)
- 개인사업자: 1년 이상 사업을 영위 중인 사업자 (사업자등록증명원 상 사업개시일 기준)
- 주택 담보: 본인 소유의 주택 또는 배우자와 공동 소유 주택
대출 대상 주택
KB 시세 조회가 가능한 아파트
대출 제외 대상 주택
- 제삼자 담보제공: 공동소유자가 배우자가 아닌 경우 (배우자 공동소유는 대출 가능)
- 권리침해: (가) 압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 경우
- 기타 대출: 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보로 제공한 경우
- 미등기 아파트: 대지권만 미등기인 경우 포함
- 주소 불일치: 등기부등본 상 주택 주소와 KB 시세 조회 주소가 일치하지 않는 경우
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우리 WON 주택 대출 대출 한도
- 우리 WON 주택담보대출의 대출 한도는 최대 10억 원까지 가능하며, 이는 유효 담보가액 범위 내에서 설정됩니다.
- 대출 한도는 기존 대환 대상 대출의 잔액 내에서 결정되며, 100만 원 단위로 조정됩니다.
- 또한, 서울보증보험 MCI 가입이 가능합니다.
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우리 WON 주택 대출 대출 금리
우리 WON 주택 대출 2024.09.01 기준 아래와 같은 금리가 적용되며 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 |
| 5년 변동금리 | 3.27 % | 0.60 % | 0.00 % | 3.87 % |
| 신규COFIX기준금리(6개월) | 3.42 % | 1.39 % | 0.00 % | 4.81 % |
| 신잔액COFIX기준금리(6개월) | 3.15 % | 1.84 % | 0.00 % | 4.99 % |
우리 WON 주택 대출 대출 기간 및 상환 방식
우리 WON 주택 대출의 대출 기간 및 상환 방식은 아래와 같이 적용되며 분할상환 대출을 중도상환하는 경우, 매월 상환 금액이 변경될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
대출 기간
- 최소 10년에서 최대 40년까지 선택할 수 있습니다.
- 대환 대상 대출의 약정 기간 내에서 가능합니다.
상환 방식
- 분할상환, 매월 상환
- 이자는 매월 후납으로 납부해야 합니다.
- 중도상환: 대출 원금의 10% 범위 내에서 매년 중도상환 가능하며, 중도상환 해약금은 부담이 없습니다.
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우리 WON 주택 대출 신청 방법
우리 WON 주택 대출 신청은 스마트폰에서 우리 WON 앱 설치 후 우리 WON 주택 대출 신청을 통해 대출을 실행할 수 있습니다.
대출신청기간
- 대출실행예정일 기준 '최대 2개월 전부터 최소 20 영업일 전’(은행영업일기준)에 '대출신청' 단계 완료
- 대출신청일 기준 '익영업일'까지 대출서류를 반드시 제출
필요서류
| 1. 공통서류 |
| 등기필증(등기권리증) |
| 소득증빙서류 |
| 주민등록초본 |
| 2. 임대차가 있는 경우 |
| 임대차계약서 |
| 기타서류 |
| 배우자 기준의 주민등록등본 |
| 자녀명의의 기본증명서 |
| 3. 스크랩핑 대상 서류 |
| 건강보험 자격득실확인서 |
| 사업자등록증명원 |
| 소득금액증명원 |
| 주민등록등본 |
| 주민등록초본 |
| 가족관계증명서 |
| 혼인관계증명서 |
우리 WON 주택 대출은 긴 대출 기간과 유연한 중도상환 옵션을 제공하여 장기적인 재정 계획이 필요한 분들에게 적합한 대출 상품으로 대출 한도와 금리 조건도 경쟁력 있지만 상환 방식이 분할상환으로 한정되며 만기일시 상환은 제공되지 않아 신중하게 고려해서 결정하는 것이 필요합니다.
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지금까지 우리은행 주택담보대출 전환 주택담보대출, 우리 WON 주택 대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
