오늘은 KB 일반부동산 담보대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. KB 일반부동산 담보대출은 일반부동산(주택 제외)을 담보로 신청할 수 있는 대출상품으로 최대 35년까지 담보물건 대출 가능 금액 이내에서 이용할 수 있는 일반 부동산 대출 상품입니다.
KB 일반부동산 담보대출 대출 대상
KB 일반부동산 담보대출은 영업점을 통해서만 대출 신청이 가능하며, 상가와 나대지 등도 담보로 활용할 수 있는 일반 부동산 담보 대출 상품입니다.
- 상가: 상업용 건물로, 임대 또는 판매 목적의 부동산
- 오피스텔: 업무와 주거 용도로 사용 가능한 복합 건물
- 나대지: 건축물이 없는 토지, 즉 개발되지 않은 빈 토지
※ 비대면 대출신청은 오피스텔만 가능합니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]
➨ 주택 구입 시 수익을 공유하는 수익 공유 형 모기지 대출 신청 방법
➨ 정부 지원 귀어 주택 마련 지원 대출 신청 대상과 신청 방법
KB 일반부동산 담보대출 대출 한도
KB 일반부동산 담보대출 한도는 대출 심사 과정에서 구체적인 평가를 통해 결정되며, 대출 신청자의 조건에 따라 조정될 수 있습니다.
대출 가능 금액
담보조사가격, 소득금액, 담보물건지 지역 등을 고려하여 결정됩니다. 이는 대출 신청자의 신용 상태, 담보의 가치를 종합적으로 평가하여 산정됩니다.
통장자동대출
최대 3억 원까지 대출이 가능합니다. 이 대출은 자동으로 승인되는 통장 기반 대출로, 담보물건과 소득 등을 고려한 일반 대출 한도와는 별도로 설정됩니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]
➨ 주택 매매 시 이익과 손실을 공유하는 손익 공유형 모기지 대출 신청 방법
➨ 신용 불량자도 신청 가능한 신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출 신청 방법
KB 일반부동산 담보대출 대출 금리
KB 일반부동산 담보대출 상업용 부동산, 가계일반자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급 기준 아래와 같은 금리가 적용되게 됩니다.
| 구분 | 기준금리(%) | 가산금리(%) | 우대금리(%) | 최저금리(%) | 최고 금리(%) |
| 신규COFIX6개월 | 3.52 | 2.27 | 0.90 | 4.89 | 5.79 |
| 신규COFIX12개월 | 3.52 | 2.42 | 0.90 | 5.04 | 5.94 |
| 신잔액COFIX6개월 | 3.17 | 2.61 | 0.90 | 4.88 | 5.78 |
| 신잔액COFIX12개월 | 3.17 | 2.83 | 0.90 | 5.10 | 6.00 |
총 우대금리
최고 연 0.9% p
- 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3% p / KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용 시
- 자동이체 실적우대 : 연 0.1% p / 아파트관리비, 지로, 금융결제원 CMS, 펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체서
- 급여(연금) 이체 관련 실적 우대 : 연 0.3% p / 은행에 급여(연금) 이체 계약이 등록되어 급여(연금) 이체 실적이 확인되거나 급여(연금) 이체일자를 지정한 일자에 50만 원 이상 급여(연금) 이체 실적이 확인되는 경우
- 예금 관련 실적우대 : 연 0.1% p / 잔액 30만 원 이상 적립식 예금 계좌 보유 시
- 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1% p
KB 일반부동산 담보대출 대출 기간 및 상환 방식
일시상환(통장자동대출 포함)
최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정)
최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 할부금고정 분할상환 방식: 최장 10년 이내
- 나지(나대지, 전, 답 등) 담보대출: 최장 10년 이내
혼합상환(일시상환+분할상환)
저 1년 이상 최장 20년 이내
거치기간
총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]
➨ 신혼부부 저금리 대출 신혼부부전용구입자금 신청 방법
KB 일반부동산 담보대출 신청 방법
KB 일반부동산 담보대출 신청은 국민은행 홈페이지에서 KB 일반부동산 담보대출 상품의 상담 신청을 통해 필요 서류 준비 후 가까운 국민은행 영업 지점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요서류
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청 시 준비서류 등)
금리인하요구권 신청이 가능한 KB 일반부동산 담보대출은 상가, 오피스텔, 나대지 등 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 제공하는 대출 상품으로 다양한 상환 방식과 우대금리 조건을 제공하여 상업용 부동산을 담보로 대출을 원하는 분들에게 유용한 일반 부동산 담보 대출 상품입니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]
➨ 저금리 주택 담보 대출 내 집 마련 디딤돌 대출 조건과 신청 방법
➨ 재난 지역 재해 주택 복구 및 구입 자금 신청 대상과 신청 방법
지금까지 KB 일반부동산 담보대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
