오늘은 우리은행 모바일 신청 주택담보대출, 우리 WON 주택 대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 영업점 방문 없이 모바일로 신청이 가능한 우리 WON 주택대출은 모바일로 간편하게 신청할 수 있는 비대면 주택담보대출 상품으로 현재 직장에서 3개월 이상 근무 중인 근로소득자 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자를 대상으로 최대 40년 동안 최대 10억 원까지 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
우리 WON 주택 대출 대출 대상
우리 WON 주택 대출 대출 대상은 본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자(건강보험 직장자격 취득일 기준) 또는 1년 이상 사업을 영위 중인 개인사업자(사업자등록증명원 상 사업개시일 기준) 분들에 한해서 신청할 수 있습니다.
대상 주택
KB 시세 조회 가능한 아파트, 도시형 생활주택(아파트), 연립 및 다세대주택. 대출 신청 시점의 KB 시세를 적용합니다.
제외 대상 주택
- 제 3자 담보제공: 제 3자가 담보를 제공하는 경우(단, 공동 소유자가 배우자인 경우 대출 가능)
- 권리 침해: (가) 압류, 가등기, 가처분 등 권리 침해가 있는 경우
- 기타 대출: 담보 제공 주택으로 이미 우리은행에서 대출을 받았거나 담보를 제공한 경우
- 미등기 아파트: 대지권만 미등기인 경우도 포함
- 주소 불일치: 등기부 등본 상 주택 주소와 KB 시세를 통해 조회되는 주소가 일치하지 않는 경우
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우리 WON 주택 대출 대출 한도
대출 한도는 담보 주택의 시세, 대출 신청자의 신용도, 소득 수준 등 다양한 요소를 고려하여 결정되며 유효담보가액은 주택의 KB 시세와 기타 평가 기준에 따라 산정됩니다.
대출 한도
유효담보가액 범위 내에서 최대 10억 원까지 가능
소액보증금보증
대출 한도의 소액 보증을 제공하여 대출의 신용을 보강하는 서울보증보험의 MCI(모기지 신용보험)에 가입할 수 있습니다.
우리 WON 주택 대출 대출 금리
우리 WON 주택 대출 2024.09.02 기준 아래와 같은 금리가 적용되며 적용금리는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 |
| 신규 COFIX 기준금리 (6개월) | 3.42 % | 1.89 % | 0.00 % | 5.31 % |
| 신잔액 COFIX 기준금리 (6개월) | 3.15 % | 2.14 % | 0.00 % | 5.29 % |
| 5년 변동금리 | 3.27 % | 0.90 % | 0.00 % | 4.17 % |
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우리 WON 주택 대출 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
최소 10년 ~ 최대 40년 / 대출 기간은 연 단위로 선택할 수 있습니다.
상환 방식
- 원금 분할상환 또는 원리금 분할상환 중 선택
- 만기일시상환 불가: 한도대출, 만기일시 상환 대출은 제공되지 않으며, 오직 분할상환방식만 가능합니다.
중도상환
- 중도상환 범위: 대출 원금의 10% 이내에서 중도상환 가능
- 해약금: 중도상환 시 해약금 부담 없음
- 분할상환대출을 중도상환할 경우 매월 상환 금액이 변경될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
우리 WON 주택 대출 신청 방법
우리 WON 주택 대출 신청은 스마트폰에서 우리 WON 앱 설치 후 우리 WON 주택 대출 신청을 통해 대출을 실행할 수 있습니다.
대출신청기간
- 대출실행예정일 기준 '최대 2개월부터 최소 20 영업일 전’(은행영업일기준)에 '대출신청' 단계 완료
- 대출신청일 기준 '익영업일'까지 대출서류를 반드시 제출
필요서류
- 공통서류: 등기필증(등기권리증)(구입자금의 경우, 매매계약서로 대체) / 전입세대확인서 / (현재 재직 중인 회사 또는 영위 중인 사업장 기준) 소득증빙서류
- 구입자금: 주민등록초본
- 임차보증금 반환자금: 임대차계약서
- 기타 서류: 배우자 기준의 주민등록등본 (주민등록등본상 세대분리된 배우자가 있는 경우) / 자녀명의의 기본증명서 (친권자 확인이 불가능한 경우)
- 스크랩핑 대상 서류 (신청 시 비대면 자동제출): 건강보험 자격득실확인서(건강보험공단) 및 납부내역 / 사업자등록증명원 / 소득금액증명원 / 주민등록등본 / 주민등록초본 / 가족관계증명서 / 혼인관계증명서
우리 WON 주택대출 상품은 장기적인 대출 기간 선택과 유연한 중도상환 옵션, 모바일 비대면 신청 등 현대적인 금융 서비스의 장점을 가지고 있는 주택담보대출 상품으로 금리 조건과 대출 대상의 명확한 규정, 대출 한도의 폭넓은 설정은 실용적인 금융 옵션을 찾는 분들에게 적합한 대출이지만 분할상환 방식으로만 제공되며 만기일시 상환이 불가한 점을 유의하셔야 합니다.
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지금까지 우리은행 모바일 신청 주택담보대출, 우리 WON 주택 대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
