오늘은 우리은행 주택담보대출, 우리 아파트론(월상환액고정형) 금리와 한도, 신청방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우리 아파트론(월상환액 고정형)은 아파트를 담보로 제공하는 개인을 대상으로 한 대출 상품이자 대출 취급 시점부터 10년간 매월 상환해야 하는 금액이 고정된 원리금 분할상환 방식으로 운영되다가 변동금리로 적용되는 대출 상품으로 최대 35년까지 담보인정비율을 고려한 유효담보가액 범위 내에서 대출을 이용할 수 있는 주택담보대출 상품입니다.
우리 아파트론(월상환액고정형) 대출 대상
우리 아파트론(월상환액고정형) 대출은 아파트를 담보로 제공하는 개인을 대상으로 하는 대출 주택담보대출 상품으로 이를 통해 주택 구입 자금, 기존 주택담보대출의 상환 또는 기타 자금 마련을 위해 이용할 수 있습니다.
- 개인 신용평점 및 심사 기준에 따라 대출 가능 여부가 결정됩니다. 즉, 신청자의 신용도와 금융사에서 정한 심사 기준을 충족해야 대출이 가능하다는 점을 염두에 두어야 합니다.
- 아파트 담보대출이므로, 신청자는 반드시 본인 소유 또는 구입 예정인 아파트를 담보로 제공해야 합니다.
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우리 아파트론(월상환액고정형) 대출 한도
담보인정비율(LTV)을 고려한 유효담보가액 범위 내에서 설정됩니다.
우리 아파트론(월상환액고정형) 대출 금리
우리 아파트론(월상환액고정형) 변동금리 / 신용등급 : 3등급 / 만기 : 35년 / 담보종류 : 아파트 / 상환방식 : 비거치 분할상환 / 자금용도 : 주택구입자금용도 2024.09.03 기준 아래와 같은 금리가 적용됩니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 |
| 신규기준 COFIX (6개월) [변동금리] | 3.42% | 1.91% | 0.10% | 5.23% |
| 신규기준 COFIX (1년) [변동금리] | 3.42% | 2.31% | 0.10% | 5.63% |
우대금리
해당사항 없음 (단, 서민실수요자 연 0.1% p 우대금리는 적용 가능)
※ 서민실수요자
- 투기지역 및 투기과열지구: 부부합산 연소득 9천만 원 이하(생애최초구입자 1억 원 미만) / 주택가격 9억 원 이하 / 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
- 조정대상지역: 부부합산 연소득 9천만 원 이하(생애최초구입자 1억 원 미만) / 주택가격 8억 원 이하 / 무주택세대주 등의 요건을 모두 충족하는 경우
우리 아파트론(월상환액고정형) 대출 기간 및 상환 방식
대출 방식
- 원리금균등분할상환방식으로, 대출 취급 시점에 결정된 첫 회차의 월상환액이 10년 동안 변동 없이 유지됩니다.
- 변동금리 상품이지만, 월상환액 고정 기간 동안은 금리 상한이 적용되어 기준금리가 일정 수준 이상 상승하더라도 월 상환액이 크게 증가하지 않도록 보호됩니다. 이때, 고객 부담의 가산금리인 금리프리미엄이 부과될 수 있습니다.
대출기간
최소 15년 이상 최장 35년 이내(월상환액 고정기간 10년)
상환방식
- 분할상환방식 : 원리금균등분할상환방식(거치기간 없음), 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납) / 만기일시 상환 및 한도거래 불가
- 최초 취급일 기준으로 연마다 대출원금의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담 없이 자유롭게 상환 가능
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우리 아파트론(월상환액고정형) 신청방법
우리 아파트론(월상환액고정형) 신청은 우리은행 홈페이지에서 상담 신청을 통해 필요 서류 준비 후 가까운 우리은행 영업 지점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요서류
- 신분증
- 등기필증 또는 분양계약서 (근저당 설정 시)
- 주민등록등본 및 초본
- 인감도장 및 인감증명서 (근저당설정 시)
- 소득 관련서류(필요시) 등 기타 필요한 서류
우리 아파트론(월상환액고정형) 대출 상품은 월상환액이 10년간 고정되는 변동금리 대출로, 예측 가능한 상환 계획을 제공하는 변동형 금리이지만 금리 상한이 적용되어 상대적으로 안정적인 상환 환경을 제공할 뿐만 아니라 원리금 균등분할상환으로 매월 일정한 금액을 상환하며, 중도상환이 가능하여 유연한 재정 관리에 도움이 되는 주택담보대출 상품입니다.
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지금까지 우리은행 주택담보대출, 우리 아파트론(월상환액고정형) 금리와 한도, 신청방법에 대해 알아보았습니다.
