오늘은 국민은행 주택담보대출, KB 적격전환대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. KB 적격전환대출은 국민은행에서 1년 이상 경과된 주택담보대출 차주의 원금 상환 부담을 경감하기 위해 제공되는 주택담보대출 상품으로 기존 대출 잔액 범위 내, 최고 3억 원 이하에서 대환을 취급하고, 이를 주택금융공사로 유동화하는 주택담보 전환 대출 상품입니다.
KB 적격전환대출 대출 대상
KB 적격전환대출은 채무자와 배우자가 무주택자 분들로써, 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하인 경우 아래와 조건을 충족 시 신청할 수 있습니다.
- 대출 신청일 기준으로 채무자와 배우자가 보유한 주택 수가 본건 담보 주택을 제외하고 무주택 상태여야 합니다.
- 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하인 경우에만 대출 신청이 가능합니다.
대출 대상 주택
- 아파트
- 단독주택
- 연립주택(빌라 포함)
- 다세대주택
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KB 적격전환대출 대출 한도
- KB 적격전환대출의 대출 한도는 기존 대출 잔액 범위 내에서 설정되며, 최고 한도는 3억 원입니다.
- 이는 현재 보유하고 있는 주택담보대출의 잔액을 기준으로 하여, 해당 금액을 초과하지 않는 범위에서 대출이 가능합니다.
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KB 적격전환대출 대출 금리
KB 적격전환대출"국고채(5년) 연동" 10년 / 15년 / 20년 / 30년 고정금리가 적용될 경우 아래와 같은 금리가 적용됩니다.
| 대출 기간 | 기준 금리 (%) | 상품 이익률 (%) | 적격 전환 대출 원가 금리 (%) | 최종 금리 (%) |
| 10년 | 1.69 | 0.69 | 0.93 | 3.31 |
| 15년 | 1.69 | 0.74 | 0.93 | 3.36 |
| 20년 | 1.69 | 0.79 | 0.93 | 3.41 |
| 30년 | 1.69 | 0.84 | 0.93 | 3.46 |
KB 적격전환대출 대출 기간 및 상환 방식
대출기간
거치 기간 없이 10년 / 15년 / 20년 / 30년
상환방식
원(리) 금 균등 분할상환, 혼합상환(원리금 균등 분할상환+만기일시상환) 중 선택
조기상환수수료
1.2% 적용 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
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KB 적격전환대출 신청 방법
KB 적격전환대출 신청은 국민은행 홈페이지에서 KB 적격전환대출 신청 상담을 통해 필요 서류 준비 후 가까운 국민은행 영업 지점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요서류
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
금리인하요구권 신청대상이 아닌 KB 적격전환대출은 주택담보대출 차주의 원금 상환 부담을 덜어주기 위해 기존 대출 잔액 범위 내에서 대환 하여 주택금융공사로 유동화하는 상품이자 국고채 5년 연동 고정금리가 적용되어 최종 금리는 3.31%에서 3.46% 사이이기에 안정적인 고정금리로 장기 대출을 원하는 분들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.
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지금까지 국민은행 주택담보대출, KB 적격전환대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
