오늘은 국민은행 주택담보대출, 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출은 소유 부동산을 은행과 협약을 맺은 부동산신탁회사에 담보로 신탁한 후, 해당 신탁수익권증서를 담보로 제공하는 분들에게 담보사정가격 범위 내(종합통장자동대출의 경우 최고 3억 원)에서 가계자금을 대출을 최장 5년 동안 이용할 수 있는 담보 대출 상품입니다.
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 대출 대상
국민은행의 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출의 대출 대상은 부동산 신탁회사의 부동산담보신탁 수익증권을 담보로 제공하는 분들로 대출 대상이 되는 신탁회사는 은행과 협약을 맺은 부동산 신탁회사로, 아래와 같은 회사들을 통해 신청할 수 있습니다.
- KB부동산신탁
- 한국토지신탁
- 대한토지신탁
- 생보부동산신탁
- 한국자산신탁
- 다올부동산신탁
- 코람코자산신탁
- 국제신탁
- 아시아신탁
- 무궁화신탁
- 코리아신탁
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나은행 주택담보대출 하나 주거용 오피스텔 담보대출 대출 대상과 금리, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 하나원큐 아파트론 신청 대상 및 금리, 신청 방법
➨ 하나 은행 개인 사업자 대출, 원큐 보증재단 대출 금리와 신청 방법
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 대출 한도
부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출의 대출 한도는 담보로 제공된 부동산의 담보신탁 대상 부동산의 가치에 따라 달라지며, 종합통장자동대출의 경우 한도가 3억 원으로 제한됩니다.
일반 대출
담보신탁 대상 부동산의 대출가능금액 범위 내에서 대출이 가능합니다.
종합통장자동대출
최고 3억 원 이내에서 대출이 가능합니다.
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 대출 금리
부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 담보신탁 대상 부동산이 아파트 전액 유담보, 일반자금기준, 대출기간 5년 이상, 신용등급 3등급 기준 아래와 같은 금리가 적용되게 됩니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| 금융채 60개월 | 3.91% | 1.19% | 1.40% | 3.70% | 5.10% |
| 신규COFIX 6개월 | 3.56% | 1.93% | 1.40% | 4.09% | 5.49% |
| 신규COFIX 12개월 | 3.56% | 1.88% | 1.40% | 4.04% | 5.44% |
| 신잔액COFIX 6개월 | 3.08% | 2.47% | 1.40% | 4.15% | 5.55% |
| 신잔액COFIX 12개월 | 3.08% | 2.54% | 1.40% | 4.22% | 5.62% |
우대금리
| 유형 | 우대금리 조건 | 우대금리 |
| 우대금리 (최고 연 1.2%p) | ||
| ① 실적 연동 우대 | 최고 연 0.9%p | |
| 신용카드 이용실적 우대 | 결제계좌를 KB국민은행으로 지정, 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용 시 |
연 0.1%p ~ 0.3%p |
| 급여(연금)이체 실적 우대 | 급여 또는 연금 이체 실적이 있는 경우 | 연 0.1%p ~ 0.3%p |
| 자동이체 거래실적 우대 | 3건 이상의 자동이체 (아파트관리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹) | 연 0.1%p |
| KB스타뱅킹 이용실적 우대 | KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우 | 연 0.1%p |
| 적립식예금 30만원 이상 우대 | 적립식 예금 30만원 이상 계좌를 보유한 경우 | 연 0.1%p |
| ② 영업점 우대금리 | 최고 연 0.3%p | |
| KB스타클럽(골드스타 이상) | KB스타클럽 골드스타 등급 이상인 경우 | 연 0.1%p |
| 비거치식 장기분할상환대출 | 10년 이상 비거치식 장기분할상환 대출 | 연 0.1%p |
| 아파트담보 또는 KB시세 적용 | 아파트담보 또는 KB시세 적용 대상인 경우 | 연 0.1%p |
| 우량등급고객(CSS 1~6) | CSS 1~6등급의 우량고객인 경우 | 연 0.1%p |
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 대출 기간 및 상환 방식
최장 5년 이내
- 분할상환: 최장 5년 동안 분할상환 가능
- 일시상환: 최장 5년 동안 일시상환 가능 (단, 종합통장자동대출은 1년 동안 운영)
기한연장
최장 10년까지: 수익증서 상의 신탁기간 범위 내에서 기한연장 가능
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나 은행 주택담보대출 / 하나 원큐 주택담보대출 금리와 한도, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 하나 인테리어대출 금리와 한도, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 원클릭모기지 대출 금리와 한도, 신청 방법
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 신청 방법
KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 신청은 국민은행 홈페이지 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 상담 신청을 통해 필요서류 준비 후 가까운 국민은행 영업지점에 방문하여 신청하시면 됩니다.
필요서류
- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 부동산 담보신탁 수익권증서
- 기 타
금리인하요구권 신청대상이 아닌 KB 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출은 부동산 신탁회사의 부동산담보신탁 수익증권을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 담보신탁 대상 부동산의 대출 가능 금액을 이용할 수 있는 금융 상품으로 특히 안정적인 부동산 자산을 보유하고 있고, 그 자산을 담보로 하여 자금을 조달하고자 하는 개인이나 투자자에게 적합한 국민은행의 담보 대출 상품입니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 금리가 변동돼도 월상환액이 변동되지 않는 주택담보대출 / 하나은행 하나 월상환액 모기지론 금리와 한도, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 하나 변동금리 모기지론 금리와 한도, 신청 방법은?
➨ 주택담보대출이 남아 있는 주택담보대출 상환용 주택연금 대출 / 하나은행 하나 내 집연금 연계 대출 금리와 신청 방법
지금까지 국민은행 주택담보대출, 부동산 담보신탁 수익증권증서 담보대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
