오늘은 국민은행 주택연금 대출 KB골든라이프 공사주택연금론 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국민은행의 KB골든라이프 공사주택연금론은 정부가 보증하는 연금 지급과 평생 거주 보장을 제공하는 대출 상품으로 종신연금과 종신거주를 보장하며, 주택 가격을 초과하여 연금을 수령할 수 있을 뿐 아니라 연금보증서에 지정된 기간 동안 연금을 주택 가격을 초과하여 수령할 수 있어 대출금 상환에 대한 부담이 없는 국민은행의 주택연금 대출 상품입니다.
KB골든라이프 공사주택연금론 신청 대상
KB골든라이프 공사주택연금론은 아래의 조건을 만족하는 주택 소유자 및 연금 수급자 분들이 신청할 수 있습니다.
가입 연령
- 구분 일반형: 소유자 또는 배우자 만 55세 이상
- 상환용 대출상환우대형: 소유자 또는 배우자 만 65세 이상 (기초연금 수급자)
- 우대형: 소유자 또는 배우자 만 65세 이상 (기초연금 수급자)
보유 주택
일반형 및 상환용 대출상환우대형
- 공시가격이 12억 원 이하인 1 주택자
- 다주택자의 경우, 보유 주택 공시가격 등의 합계가 12억 원 이하
우대형
부부 기준으로 1 주택, 공시가격이 2.5억 원 미만
대출 대상 주택
- 현재 소유주택과 거주주택이 동일한 경우에 한함
- 권리침해(가압류 등) 사실이 없는 주택
- 대상 주택의 적정 여부와 부동산 가치는 한국주택금융공사에서 확인
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나은행 주택담보대출 하나 주거용 오피스텔 담보대출 대출 대상과 금리, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 하나원큐 아파트론 신청 대상 및 금리, 신청 방법
KB골든라이프 공사주택연금론 대출 한도
KB골든라이프 공사주택연금론은 주택의 가치를 기반으로 하여 대출 한도를 설정하며, 주택담보노후연금보증서에 명시된 보증금액이 대출 한도의 주요 기준에 따라 보증금액이 결정됩니다.
인출 한도
- 일반형: 대출 한도의 50% 이내에서 수시 인출 가능
- 상환용 대출상환우대형: 대출 한도의 50% 초과 90% 이내에서 일시 인출 가능
- 우대형: 대출 한도의 50% 이내에서 수시 인출 가능
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나 은행 개인 사업자 대출, 원큐 보증재단 대출 금리와 신청 방법
➨ 하나 은행 주택담보대출 / 하나 원큐 주택담보대출 금리와 한도, 신청 방법
KB골든라이프 공사주택연금론 대출 금리
KB골든라이프 공사주택연금론 대출 기간 10년, 신용 등급 5등급을 기준으로 아래와 같은 금리가 적용되며 시장금리와 COFIX의 변동에 따라 변동될 수 있습니다
일반형/우대형
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 최종금리 |
| 3개월 변동 COFIX | 연 3.60% | 연 1.10%p | 연 4.70% |
| 6개월 변동 COFIX | 연 3.54% | 연 0.85%p | 연 4.39% |
주담대상환용/대출상환우대형
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 최종금리 |
| 3개월 변동 COFIX | 연 3.60% | 연 1.00%p | 연 4.60% |
| 6개월 변동 COFIX | 연 3.54% | 연 0.75%p | 연 4.29% |
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나은행 주택담보대출 하나 인테리어대출 금리와 한도, 신청 방법
➨ 하나은행 주택담보대출 원클릭모기지 대출 금리와 한도, 신청 방법
KB골든라이프 공사주택연금론 대출 기간 및 상환 방식
대출기간
신청일 현재 채무자와 그 배우자 중 연령이 낮은 자를 기준으로 만 100세 이내에 연금보증서에서 정한 기간
상환방식
만기일시상환
중도상환수수료
면제
[함께 읽으면 도움이 되는 하나은행 금융 정보]
➨ 하나은행 하나 개인택시대출 금리와 한도, 신청 방법은?
KB골든라이프 공사주택연금론 신청 방법
KB골든라이프 공사주택연금론 신청은 국민은행 홈페이지 KB골든라이프 공사주택연금론에서 상담 신청을 통해 필요 서류 준비 후 가까운 국민은행 영업점에서 신청할 수 있습니다.
예상연금 및 보증료율 조회하기
➨ http://www.hf.go.kr/hindex.htm
지급방법
KB골든라이프 공사주택연금론은 다양한 지급 방식으로 고객의 재정 상황과 필요에 따라 유연하게 조정할 수 있으며, 각 방식의 특성을 고려하여 적합한 선택을 할 수 있습니다.
종신지급방식
- 매달 일정한 금액을 평생 동안 지급받는 방식입니다.
- 평생 안정적인 수입을 제공하며, 고정된 금액이 매달 지급됩니다.
종신혼합방식
- 인출한도 이내에서 수시로 인출할 수 있으며, 나머지 금액은 매월 일정한 금액을 평생 동안 지급받는 방식입니다.
- 필요한 경우 추가 자금을 인출할 수 있어 유연한 재정 관리가 가능합니다.
확정혼합방식
- 인출한도 이내에서 수시로 인출할 수 있으며, 나머지 금액은 매월 일정한 금액을 정해진 기간 동안 지급받는 방식입니다.
- 일정 기간 동안 정해진 금액이 지급되며, 기간 종료 후 지급 방식이 변경될 수 있습니다.
주담대전환방식
- 종신혼합방식에서 일시인출 한도로 동일 물건의 주택담보대출 상환이 부족한 경우, 상환 금액을 일시 인출하고 나머지는 매월 일정한 금액을 평생 동안 지급받는 방식입니다.
- 주택담보대출 상환이 필요할 때 유용하며, 우대형 조건은 적용되지 않습니다.
대출상환우대방식
- 주택담보대출 상환금액을 일시인출하고, 우대형 조건을 충족하는 경우 우대지원금을 반영한 월 지급금을 받는 방식입니다.
- 우대형 조건을 충족하면 우대지원금이 반영되어 지급 금액이 더 유리해질 수 있습니다.
우대지급방식
- 우대형 대상자의 경우 종신지급방식을 적용받아 매월 일정한 금액을 평생 동안 지급받는 방식입니다.
- 우대형에 해당하면 기본적인 종신지급방식보다 유리한 조건으로 지급됩니다.
우대혼합방식
- 우대형 대상자의 경우 종신혼합방식을 적용받아 인출한도 이내에서 수시로 인출할 수 있으며, 나머지는 매월 일정한 금액을 평생 동안 지급받는 방식입니다.
- 우대형 조건을 만족하면 유연한 인출과 종신 지급이 동시에 가능해집니다.
금리인하요구권 신청대상이 아닌 KB골든라이프 공사주택연금론은 노후 안정적인 재정 관리를 위한 주택연금 상품으로 노후에 안정적인 수입을 제공하며, 주택담보대출 상환 및 자금 인출의 유연성 있는 보장을 통해 노후 생활의 안정성을 높이고, 자산을 활용하여 경제적인 여유를 확보하고자 하는 분들에게 적합한 주택연금 대출 상품입니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 금융 정보]
➨ 주택담보대출이 남아 있는 주택담보대출 상환용 주택연금 대출 / 하나은행 하나 내 집연금 연계 대출 금리와 신청 방법
지금까지 국민은행 주택연금 대출 KB골든라이프 공사주택연금론 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
