오늘은 우리은행 서울보증보험 보증 전세자금대출, iTouch 전세론(서울보증일반) 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. iTouch 전세론(서울보증일반)은 인터넷 전용 서울보증보험 보증서 발급 전세대출로, 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인을 대상으로 대출 기간 2년 동안 최대 5억 원까지 이용할 수 있는 인터넷 전용 전세잠금대출입니다.
iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 대상
iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 대상은 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상을 지급한 임차인 분들에 한해서 신청할 수 있습니다.
대상주택
- KB부동산시세에 의해 시세 확인 가능한 아파트
- 주상복합아파트 포함
※ 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
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iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 한도
최고 대출 한도
- 최대 5억 원
- 임대차계약서상의 임차보증금의 80% 이내
외부 신용 등급에 따른 대출 한도
- 신용 등급별로 대출 한도가 다르게 적용됨
- 주택 보유 시 기간 연장 시 최대 대출 한도 3억 원
- 3억 원 초과 대출 보유분은 감액 필수
iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 금리
iTouch 전세론(서울보증일반) 금리유형 : 변동 기준금리 /은행내부신용등급 : CSS3등급 / 대출기간 : 24개월 / 상환방식 : 만기일시상환 / 자금용도: 신규임차자금 / 대출금액 : 2억 원 / 2024.09.16 기준 아래와 같은 금리가 적용되며 적용금리는 시장 및 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도, 대출기간, 취급금액 등)에 따라 변경될 수 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 |
| 고정금리 (2년) [고정] | 3.20 % | 1.19 % | 0.00 % | 4.39 % |
| 신규 COFIX 기준금리 (6개월) [변동금리] | 3.42 % | 1.45 % | 0.00 % | 4.87 % |
| 신규 COFIX 기준금리 (1년) [변동금리] | 3.42 % | 1.40 % | 0.00 % | 4.82 % |
| 신잔액 COFIX 기준금리 (6개월) [변동금리] | 3.15 % | 1.80 % | 0.00 % | 4.95 % |
| 신잔액 COFIX 기준금리 (1년) [변동금리] | 3.15 % | 1.75 % | 0.00 % | 4.90 % |
우대금리
부수거래감면 금리우대 조건 없음
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iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
- 기본 기간: 1년 이상 2년 이내
- 연장 가능: 임대차계약 종료일 이내에서 연장 가능
- 보험증권 기일 연장: 보험증권 기일이 연장된 경우, 대출 기일도 연장할 수 있음
상환 방식
- 만기일시상환: 원금은 만기에 일시 상환
- 이자 납부: 매 1개월 단위로 후납 (이자는 매월 납부)
iTouch 전세론(서울보증일반) 신청 방법
iTouch 전세론(서울보증일반)은 인터넷 신청 전용 상품으로 우리은행 홈페이지에서 iTouch 전세론(서울보증일반) 대출 신청을 통해 필요 서류 준비 후 가까운 우리은행 영업 지점에 방문하여 신청할 수 있습니다.
대출신청기간
임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내(/br) (계약갱신 시 계약갱신시작일로부터 3개월 이내)
필요서류
- 확정일자 받은 임대차 계약서 원본
- 계약금영수증
- 주민등록등본 및 초본
- 신분증
- 소득증빙서류 등 기타 필요한 서류
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iTouch 전세론(서울보증일반) 장, 단점
장점
- 전세대출 신청과 보증서 발급이 인터넷을 통해 간편하게 처리됩니다.
- 최대 5억 원까지 높은 한도로 대출이 가능하며, 임대차계약서상의 임차보증금의 80% 이내에서 대출이 제공됩니다.
- 임대차계약 종료일 이내에서 대출 기간을 연장할 수 있어 유연하게 대처할 수 있습니다.
- 보험증권 기일 연장 시 대출 기일도 연장 가능하여 계약 기간에 맞게 조정할 수 있습니다.
- 고정금리 및 변동금리 옵션을 선택할 수 있으며, 신규 COFIX 기준금리와 신잔액 COFIX 기준금리 등 다양한 금리 형태가 제공됩니다.
단점
- 기본금리가 상대적으로 높을 수 있으며, 금리가 변동할 수 있는 경우(변동금리)에는 추가적인 금리 부담이 발생할 수 있습니다.
- 원금은 만기일에 일시 상환해야 하며, 장기 상환 옵션이 없어 상환 계획에 유의해야 합니다.
- 외부 신용 등급에 따라 대출 한도가 다르게 적용되며, 주택 보유 시 한도가 감소할 수 있습니다.
- 개인 신용평점 및 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있어, 모든 신청자가 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다.
- 연소득, 부채금액 등을 반영하여 금융비용부담률에 따라 대출 금액이 결정되므로, 모든 신청자가 최대한도까지 대출받을 수는 없을 수도 있습니다.
우리은행의 iTouch 전세론(서울보증일반)은 인터넷을 통해 간편하게 전세대출을 신청할 수 있는 상품으로, 높은 대출 한도와 인터넷을 통한 간편한 신청 절차를 제공하는 매력적인 상품이지만, 금리 부담과 상환 방식, 신용 등급에 따른 차등 적용 등의 여러 가지 고려할 사항이 있어 대출 진행 시 자신의 상황에 맞는 금리 및 상환 조건을 신중하게 검토하는 것이 필요합니다.
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지금까지 우리은행 서울보증보험 보증 전세자금대출, iTouch 전세론(서울보증일반) 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
