하나 은행 전세자금대출 상품인 신혼부부 전세론은 신혼부부 또는 결혼예정자를 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 활용하여 임차보증금의 90% 내에서 최대 2억 원, 대출 금리 4%대의 이자로 전세자금을 지원하는 상품으로 오늘은 이렇게 신혼부부의 경제적 부담을 덜어주는 하나 은행의 신혼부부 전세론 금리와 한도, 신청 방법까지 알아보도록 하겠습니다.
신혼부부 전세론 대출대상
주택임대차계약을 체결한 대한민국 거주자로서 아래의 조건을 모두 충족하셔야 신청할 수 있습니다.
- 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부
- 보증신청일로부터 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자 분들
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 만 19세 이상의 세대주 분들
- 대상주택 : 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)
※ 임차보증금액이 수도권 7억 원, 지방 5억 원을 초과하는 경우 대출 불가
세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 하나에 해당되는 분들
- 배우자
- 직계존비속 및 그의 배우자
- 신청인 및 배우자의 형제자매
- 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
※ 단, 피보증인이 신혼부부 또는 결혼예정자 자격을 충족해야 함
신혼부부 전세론 대출한도
최대 2억 원 범위 내 아래의 범위 중 적은 금액이 적용됩니다.
- 임차(전세) 보증금의 90% 이내
- 신청인(배우자포함)의 연간소득의 최대 4.5배 이내
신혼부부 전세론 대출 금리
2024-01-23 기준
| 구분 | 변동 주기 | 기준 금리 | 가산 금리 | 우대 금리 | 최종 금리 |
| 91일물 CD유통수익률 | 3개월 | 3.680% | 2.582% | 1.30% | 최저 4.962% ~ 최고 6.262% |
| 6개월물 금융채 유통수익률 | 6개월 | 3.646% | 2.567% | 1.30% | 최저 4.913% ~ 최고 6.213% |
| 1년물 금융채 유통수익률 | 1년 | 3.579% | 2.584% | 1.30% | 최저 4.863% ~ 최고 6.163% |
| 신규취급액기준 COFIX | 6개월 | 3.840% | 2.373% | 1.30% | 최저 4.913% ~ 최고 6.213% |
| 신 잔액기준 COFIX | 6개월 | 3.290% | 2.343% | 1.30% | 최저 4.333% ~ 최고 5.633% |
신혼부부 전세론 대출기간
전세계약만기일 범위 내 최장 2년 / 최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능
- 신혼부부 전세론 대출만기 시 자동연장이 되지 않습니다.
- 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으니 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담하셔야 합니다.
상환방식
만기일시상환, 원(리) 금균등분할상환 방식
신혼부부 전세론 신청방법
신혼부부 전세론 신청은 하나은행 홈페이지에 접속하여 '대출'에 '신혼부부 전세론'을 클릭하여 '상담 예약'하기 신청 후 영업점 방문을 통해 대출을 실행할 수 있습니다.
필요서류
- 신분증, 주민등록등본
- 혼인증빙서류
- 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자 없는 경우)
- 확정일자부 전·월세계약서(원본)
- 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
- 임차주택의 등기부등본
- 현거주지 등기부등본
- 소득 및 재직증빙 입증서류
- 금융거래확인서(타 금융기관에 신용대출 보유한 경우) 등
대출신청시기
- 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)
소득공제 혜택
신혼부부 전세론은 아래의 요건에 모두 해당하는 경우 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.
- 무주택세대주인 근로소득자
- 국민주택규모 주택
- 입주 또는 전입일로부터 3개월 이내
- 임대인 계좌로 입금된 임차차입금
- 원리금상환액의 40% (월세 공제와 주택마련저축 공제 포함 300만 원 한도)
신혼부부 전세론은 금리인하 요구권을 신청할 수 있는 전세자금대출 상품으로 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우 증빙자료를 첨부한 금리 인하 신청서를 은행에 제출하여 금리인하를 요구를 신청할 수 있습니다.
※ 정부 지원 전, 월세 대출 참고 자료
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지금까지 하나 은행 전세자금대출 / 신혼부부 전세론 금리와 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
