오늘은 국민은행 전세자금대출, 사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국민은행의 사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출은 서민층의 주거 안정을 지원하기 위해 제공하고 있는 전세자금 대출 상품으로 최장 2년 동안 최고 4,500만 원까지 우대금리 연 0.2%의 금리가 적용되어 이용할 수 있는 사회적 배려자 전세자금대출 상품입니다.
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 대출 조건
대출 신청 자격
- 세대주 또는 세대주 인정자: 민법상 성년인 자로서 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
- 주택금융신용보증서 발급 가능자: 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 경우
- 사회적 배려 대상자: 기초생활수급자, 차상위계층, 중증장애인, 북한이탈주민, 자립아동, 소년소녀가정, 다문화가정, 노부모부양가정, 영구임대주택 입주가구, 소액임차인, 재난피해자
임차보증금 한도
- 수도권: 7억 원 이하
- 그 외 지역: 5억 원 이하
주택 보유 조건
- 본인과 배우자 (결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1 주택 이내인 경우
- 단, 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내의 3억 원 초과 아파트를 보유한 경우 대출대상에서 제외되지만, 실수요 요건을 증빙하면 신청 가능
임대차 계약 기간
대출 실행일 기준 잔여 임대차 계약 기간이 12개월 이상인 경우
대출대상 주택
- 대상 주택: 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택
- 대출 불가 주택: 무허가 건물, 건물등기사항전부증명서상 소유권에 대한 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 전, 월세 대출]
➨ 정부 지원 전세 대출 목돈 안 드는 전세 II 신청 방법
➨ 저금리 전세 자금 대출 징검다리 전세 자금 특례 보증 신청 방법
➨ 정부 지원 저금리 전세 자금 대출 예술인 전세 자금 대출 신청 방법
➨ 일반 전세 자금 보증 대비 보증 한도가 높은 특례 전세 자금 종류와 신청 방법
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 대출 한도
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 한도는 임차보증금 이내에서 최고 5,000만 원까지 대출이 가능하며 채권보전조치를 취할 경우, 최고 6,000만 원까지 대출이 가능합니다.
※ 실제 대출금액은 한국주택금융공사에서 발급한 보증서에 명시된 금액에 따라 결정됩니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 전, 월세 대출]
➨ 부분 분할 상환 약정자 특례 저금리 전세 자금 보증 한도와 신청 방법
➨ 신용 회복 지원자 특례 전세 자금 보증 한도와 신청 방법
➨ 무주택 청년 정부 지원 저금리 전세자금대출 보증 신청 방법
➨ 무주택 청년 저금리 전세 자금 대출 무주택자 청년 특례 전세 자금 보증 신청 방법
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 대출 금리
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 신용등급 3등급, 일시상환 방식, 대출기간 2년 기준으로 아래와 같은 금리가 적용되고 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 |
| 신규COFIX 6개월 | 3.52% | 1.98% | 1.60% | 3.90% | 5.50% |
| 신규COFIX 12개월 | 3.52% | 2.08% | 1.60% | 4.00% | 5.60% |
| 잔액COFIX 6개월 | 3.73% | 2.52% | 1.60% | 4.65% | 6.25% |
| 잔액COFIX 12개월 | 3.73% | 2.51% | 1.60% | 4.64% | 6.24% |
| 신잔액COFIX 6개월 | 3.17% | 2.23% | 1.60% | 3.80% | 5.40% |
| 신잔액COFIX 12개월 | 3.17% | 2.61% | 1.60% | 4.18% | 5.78% |
우대금리
우대금리는 아래와 같은 항목을 모두 충족 시 최대 연 1.6% p까지 가능합니다.
| 우대항목 | 우대금리 | 적용 조건 |
| 사회적배려대상 우대 | 연 0.2%p | 사회적배려대상자에게 제공 |
| 실적연동 우대금리 | 최고 연 0.9%p | 대출 신규 3개월 이후 매월 재산정하여 적용 |
| - KB국민카드(신용) 이용실적 우대 | 연 0.1%p ~ 연 0.3%p | 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용 실적이 있는 경우 |
| - 급여(연금)이체 실적 우대 | 연 0.1%p ~ 연 0.3%p | 급여(연금) 이체 실적이 있는 경우 |
| - 자동이체 거래실적 우대 | 연 0.1%p | 3건 이상 자동이체 거래가 있는 경우 |
| - 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 | 연 0.1%p | 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 |
| - KB스타뱅킹 이용실적 우대 | 연 0.1%p | KB스타뱅킹을 통한 이체 실적이 있는 경우 |
| 부동산 전자계약 우대 | 연 0.2%p | 부동산 전자계약을 이용한 경우 |
| 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 | 연 0.3%p | 주택자금대출 취약차주에 대한 우대 |
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 전, 월세 대출]
➨ 전세 피해 임차인 대상 버팀목 전세 대출 대환 조건과 신청 방법
➨ 전세 사기 피해자 임차인 버팀목 전세 자금 금리와 신청 방법
➨ 근로자 주거 안정을 위한 버팀목 전세 자금 신청 방법
➨ 공공 임대 주택 비정상 거처 이주 버팀목 전세 자금 신청 방법
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
1년 이상 2년 이내
상환 방식
일시상환 방식
기한 연장
대출 기간 이내에서 최장 10년까지 연장 가능
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 전, 월세 대출]
➨ 민간 임대 주택 비정상 거처 이주 버팀목 전세 자금 신청 방법
➨ 사회적 배려 대상자 특례 전세 자금 보증 신청 방법
➨ 정부 지원 노후 고시원 거주자 주거 이전 대출 신청 방법
사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 신청 방법
국민은행의 사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 신청은 국민은행 홈페이지에서 상담 신청을 통해 필요 서류 준비 후 국민은행 영업 지점을 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
필요서류
- 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 사회적 배려 대상자 확인서류(국민기초생활수급자, 한부모가족 증명서, 차상위계층 확인서 등)
- 확정일자부 임대차(전세) 계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록표등본(1개월 이내 발급분)
※ 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 금융거래 확인서 및 분양계약서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.
[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 전, 월세 대출]
➨ 저금리 신혼부부 대출 신혼부부 전용 전세 자금 신청 방법
➨ 정책 서민 금융 이용자 특례 전세 자금 보증 신청 방법
➨ 전세 자금을 마련하기 어려운 영세 자영업자 특례 전세 자금 보증 신청 방법
➨ 미성년 2 자녀 이상의 다 자녀 가구 특례 전세 자금 보증 신청 방법
➨ 안심전세 앱 2.0 이용 방법과 전세 사기 유형 및 처벌 기준
지금까지 국민은행 전세자금대출, 사회적 배려 대상자 특례보증 전세자금대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
