오늘은 농협은행 전세자금대출, NH모바일 전세대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 농협은행의 NH모바일 전세대출은 여러 기관의 보증서를 한 번에 안내받을 수 있는 “All In One” 모바일 서비스를 통해 대출 기간 최대 3년 동안 최대 5억 원까지 전세자금대출을 무방문으로 간편하게 이용할 수 있는 농협은행의 효율적인 전세자금대출 상품입니다.
NH모바일 전세대출 대출 대상
NH모바일 전세대출은 부동산 중개업소를 통해 보증기관별 임차보증금 기준을 충족하는 계약을 체결한 분에 한해서 아래와 같은 요건을 충족하면 NH모바일 전세대출을 신청할 수 있습니다.
보증기관별 임차보증금 기준
- 서울보증보험: 제한 없음
- 주택금융공사: 수도권 7억 원 이하 / 수도권 외 5억 원 이하
- 계약금 요건: 임차보증금의 5% 이상의 계약금을 지급해야 합니다.
주택 보유 조건
- 신청자 및 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 보유 수가 무주택 또는 1 주택이어야 합니다.
- 청년전세 신청자는 본인 및 배우자의 주택 보유 수가 무주택이어야 하며, 합산 연소득이 7천만 원 이하여야 합니다.
※ 투기지역 아파트 취득: 2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 투기, 투기과열지구에서 취득가격 3억 원 초과인 아파트를 취득하지 않아야 합니다.
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NH모바일 전세대출대출 한도
서울보증보험
- 최대 대출 한도: 5억 원 (1 주택자는 최대 3억 원)
- 보증한도 기준: 서울보증보험의 신용등급별 보증한도 / 주택 임차 보증금의 80% / 매매 시세(KB)의 80%에서 선순위 설정 금액을 차감한 금액
- 중복 대출: 당행 및 타 금융기관의 전세 자금 대출(대환대출 제외)과 중복 취급 불가
주택금융공사(일반)
- 최대 대출 한도: 2억 2천2백만 원
- 보증한도 기준: 주택금융공사의 보증 한도 및 임차 보증금의 최대 80% 이내
주택금융공사(청년전세)
- 최대 대출 한도: 1억 원
- 보증한도 기준: 주택금융공사의 보증 한도 및 임차 보증금의 최대 90% 이내
NH모바일 전세대출 대출 금리
2024.09.22, NH모바일 전세대출, 대출신청금액 2억 원, 신용등급 1등급, 대출기간 2년, 만기일시상환, 대환대출 기준 아래와 같은 금리가 적용되며 대출금리는 신용등급 및 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
| 구분 | 기준금리 | 가산금리 | 우대금리 | 최종금리 |
| 월중신규 COFIX(6개월) | 3.36% | 2.70% | 1.80% | 4.26 ~ 6.06% |
| 변동금융채(6개월) 변동 | 3.41% | 2.64% | 1.80% | 4.25 ~ 6.05% |
※ 청년전세대출의 경우 기준금리+0.99%(우대금리제외)
우대금리
| 구분 | 우대금리 항목 | 우대금리 |
| 대환대출 | 단기변동금리(6개월 이하) | 최대 0.40% |
| 신규대출 | 최대 1.80%p (①+②+③) | |
| ① 거래실적우대금리 | - 카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 | 0.30% |
| - 급여이체(매월 150만원 이상) | 0.30% | |
| - 자동이체(매월 3건 이상) | 0.10% | |
| - 주택청약종합저축 월 2만원 이상 | 0.10% | |
| ② 정책우대 | - 보증서담보(서울보증보험 제외) | 0.10% |
| - 단기변동금리(6개월 이하) | 0.40% | |
| ③ 상품우대 | - NH상생지원 프로그램 | 0.50% |
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NH모바일 전세대출 대출 기간 및 상환 방식
대출 기간
- 기본 기간: 1년 이상 2년 이내
- 기한 연장 가능: 대출 기간이 만료되면 연장이 가능함
- 대출 만기일: 임대차 계약의 종료일과 반드시 일치해야 함
- 특수 상황: 임대차 계약 시작일 또는 만료일이 공휴일 등의 사유로 2년을 초과하는 경우, 최대 25개월까지 대출 기간 설정 가능
상환 방식
만기일시상환
NH모바일 전세대출 신청 방법
NH모바일 전세대출 신청은 스마트 폰에서 NH스마트뱅킹 설치 후 NH모바일 전세대출 클릭을 통해 신청할 수 있습니다.
➨ NH스마트뱅킹 Google Play 앱에서 설치하기
필요서류
확정일자부 임대차계약서(공제증서 및 중개대상설명 확인서 포함) 및 계약금영수증 (사진촬영 제출)
- 개인고객 : 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서, 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서 (스크래핑을 통한 자동제출)
- 개인사업자 고객 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원, 국세·지방세 납세증명서, 가족관계증명서, 주민등록등본 (스크래핑을 통한 자동제출)
※ 자세한 필요서류는 농협은행 고객행복센터(1661-3000) 직원에게 문의하시기 바랍니다.
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NH모바일 전세대출 장, 단점
장점
- 모바일로 신청부터 심사, 대출까지 가능하여 은행 방문이 필요 없고, 간편하게 처리할 수 있습니다.
- 최대 5억 원까지 대출 가능하며, 다양한 보증기관(서울보증보험, 주택금융공사)에서 보증을 받을 수 있어 선택의 폭이 넓습니다.
- 보증서 심사를 통합으로 받아 여러 기관의 보증서 안내를 한 번에 받을 수 있어 편리합니다.
- 다양한 조건(거래 실적, 정책, 상품 우대)을 충족하면 최대 1.80%까지 금리 우대를 받을 수 있어 금리 부담이 낮아질 수 있습니다.
- 대출 기간이 1년 이상 2년 이내이며, 필요시 기한 연장이 가능해 유연하게 이용할 수 있습니다.
단점
- 금리가 변동형이므로, 금리 상승 시 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
- 만기일시상환 방식으로, 대출 만기 시 전체 원금을 한 번에 상환해야 하는 부담이 있습니다.
- 대출 대상이 임차보증금 기준을 충족하거나, 주택 보유 상황, 소득 요건 등을 만족해야 하므로 모든 사람이 이용할 수는 없습니다.
- 타 금융기관의 전세자금대출과 중복 취급이 불가능하여, 기존 대출을 상환해야만 이용 가능합니다.
- 대출 만기일이 임대차 계약 종료일과 반드시 일치해야 하는 조건이 있어 계약 기간에 따라 대출 기간 설정이 제한될 수 있습니다.
NH모바일 전세대출은 모바일 전용으로 간편하게 대출 신청부터 심사까지 가능하며, 최대 5억 원의 높은 한도와 통합 보증 심사로 여러 보증기관의 보증서를 한 번에 받을 수 있어 매우 편리한 전세자금대출 상품으로 특히 다양한 우대금리 조건을 통해 금리 부담을 줄일 수 있지만 금리 변동에 민감하거나 상환 계획이 중요한 분들은 신중하게 고려해 보셔야 합니다.
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지금까지 농협은행 전세자금대출, NH모바일 전세대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보았습니다.
