하나 은행 전세자금대출 / 우량주택전세론 금리와 신청 방법

하나 은행 전세자금대출인 우량주택전세론은 주택임대차 계약을 맺은 임차인이 주거용 주택을 안정적으로 주거할 수 있도록 아파트 및 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 공공임대 아파트까지 다양한 주택 유형에 지원하는 전세자금대출 상품입니다.

우량주택전세론은 최대 5억 원까지의 대출한도와 최장 3년 1개월의 대출 기간 동안 임차인의 임차보증금을 지원하여 부담을 덜어주면서 안정적인 주거 환경에 도움을 주는 상품으로 오늘은 하나 은행 전세자금대출인 우량주택전세론의 금리와 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

우량주택전세론 대출대상

우량주택전세론은 아래의 조건을 모두 충족하는 분들에 한해서 신청할 수 있으며 외국인의 경우 국내 거주자 신고자이고 서울보증보험 가입가능 비자 유효기간 3개월 이상인 분들에 한해서 신청할 수 있습니다.

부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 신규 임차보증금의 5% 이상을 지불한 임차인 분들(임대인이 공공주택사업자, (주)부영주택인 경우 생략)
주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보하였거나 대출 취급일로부터 3 영업일 이내에 확보할 수 있는 임차인 분들
성년인 세대주로 소득 대비 금융 비용 부담율(DTI) 40% 이내인 임차인 분들
대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔

우량주택전세론 대출한도

우량주택전세론은 최대 5억 원까지 아래의 해당 사항 중 적은 금액으로 책정되며 임대인이 공공주택사업자인 경우는 임차보증금의 95% 이내만 적용됩니다.

임차보증금 80% 이내
해당물건지 선순위 설정최고액 + 전세대출금 합계가 시세의 80% 이내
통장대출 1억 원
외국인의 경우 최고한도 2억 원

※ 단, 부부합산 1 주택자는 최대 3억 원

우량주택전세론 대출 금리

대출기간 2년, 신규 전세자금 용도, 당행 내부 신용등급 3등급 적용 금리 2024년 4월 14일 기준

구분	변동주기	기준금리	가산금리	우대금리	최저 금리~최고 금리
91일물 CD유통수익률	3개월	3.560%	3.041%	1.50%	5.101% ~ 6.601%
6개월물 금융채 유통수익률	6개월	3.578%	3.026%	1.50%	5.104% ~ 6.604%
1년물 금융채 유통수익률	1년	3.574%	3.045%	1.50%	5.119% ~ 6.619%
신규취급액기준 COFIX	6개월	3.620%	2.984%	1.50%	5.104% ~ 6.604%
신 잔액기준 COFIX	6개월	3.240%	2.794%	1.50%	4.534% ~ 6.034%