국민은행 토지분양자금대출 금리와 한도, 신청 방법은?

오늘은 국민은행 토지분양자금대출 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. KB국민은행의 토지분양자금대출은 KB국민은행과 협약을 체결한 분양기관의 분양계약자를 대상으로 지원하는 토지분양자금대출 상품으로 개인 또는 개인사업 예정자에 한해서 분양계약서 상 분양가격의 50%와 지역별 대지의 담보평가금액을 8년 동안 이용할 수 있는 토지분양자금대출 상품입니다.

국민은행 토지분양자금대출 대출 조건

KB국민은행의 토지분양자금대출은 협약을 체결한 기관으로부터 특정 토지 용지를 분양받은 개인 또는 개인사업예정자에게 지원되는 대출 상품으로 아래의 조건을 충족한 경우, 토지분양자금대출을 신청할 수 있습니다.

대출 대상자

협약 체결기관으로부터 단독주택용지, 근린생활시설용지, 상업용지 (주차장, 주유소 등 포함)를 분양받은 개인 또는 개인사업예정자 분들
분양대금의 의무납부금액(10~30%) 이상을 납부한 분들
공사로부터 추천을 받은 분들

협약체결기관 및 의무납부비율

30%: 아산시, 한국토지주택공사, 에스에이치공사, 경기도시공사, 한국산업단지공단, 인천광역시도시개발공사, 대전광역시도시개발공사, 부산도시공사, 한국수자원공사, 화성도시공사, 경상남도개발공사, 광주광역시도시공사, 인천광역시경제자유구역청, 경상북도개발공사, 하남도시공사, 전남개발공사, 한국산업단지공단, 충북개발공사(공동시행), 시흥시, 충주시
20%: 속초시, 울산광역시도시공사
15%: 대구도시공사, 군포시, 창원시, 성주군, 용인도시공사, 울산광역시, 세종특별자치시, 울주군
10%: 기타 협약체결기관

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국민은행 토지분양자금대출 대출 한도

대출 한도는 분양계약서 상의 분양가격의 50%와 지역별 대지의 담보평가금액 중 적은 금액 이내로 설정됩니다.
즉, 대출 금액은 분양계약서에 명시된 총 분양가격의 최대 50%까지 가능하며 지역별 대지의 담보평가금액 기준의 경우 예를 들어, 지역별 대지의 평가금액이 5,000만 원이라면, 대출 금액은 이 평가금액을 초과할 수 없습니다.

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국민은행 토지분양자금대출 대출 금리

구분	기준금리(%)	가산금리(%)	우대금리(%)	최저금리(%)	최고금리(%)
금융채 변동금리
3개월	1.70	3.30	0.90	4.10	5.00
6개월	1.97	3.29	-	4.36	5.26
12개월	2.03	3.24	-	4.37	5.27
금융채 변동/고정금리
2년	2.11	2.87	-	4.08	4.98
3년	2.16	2.88	-	4.14	5.04
5년	2.24	2.88	-	4.22	5.12

우대금리

우대 항목	우대 금리	상세 내용
신용카드 이용실적 우대	0.1%p ~ 0.3%p	결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용 실적이 있는 경우
급여(연금)이체 실적 우대	0.1%p ~ 0.3%p	급여 또는 연금 이체 실적에 따라 우대 금리 적용
자동이체 거래실적 우대 (3건 이상)	0.1%p	아파트관리비, 지로, 금융결제원CMS, 펌뱅킹 자동이체
KB스타뱅킹 이용실적 우대	0.1%p	KB스타뱅킹을 통한 이체 실적이 있는 경우
적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대	0.1%p	적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 시 우대 적용