청년 주택드림 청약 통장은 '청년 내 집 마련 1·2·3 주거지원 프로그램'의 핵심 요소로, 청년 우대형 청약통장보다 가입 요건이 완화되고 더 높은 이자율과 납입 한도를 적용하는 특별한 청약통장으로 가입 요건은 만 19~34세의 무주택자이면서 소득이 5000만 원 이하여야 합니다.
주택드림 청약 통장의 이자율은 최대 4.5%이며, 월 납입 한도는 최대 100만 원으로 이 청약통장을 통해 당첨되면, 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 대출받을 수 있기 때문에 청년 주택드림 청약 통장 신청 자격 조건 및 청년 주택드림 대출로 활용하는 방법을 숙지하는 것이 필요합니다.
청년 주택드림 청약 통장 신청 자격 조건
청년 주택드림 청약 통장은 기존 '청년 우대형 청약통장'에 비해 가입 요건이 완화되고 혜택이 더 확대된 특별한 청약 통장입니다.
가입 요건
- 연 소득: 3600만 원에서 5000만 원으로 완화
- 무주택자로 완화
혜택 증대
- 이자율: 최대 4.3%에서 4.5%로 상향 조정
- 납입 한도: 최대 50만 원에서 100만 원으로 증가
전환 및 인정
기존 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동 전환되며, 기간과 납입 횟수도 인정받을 수 있음
대출 혜택
- '청년 주택드림 대출'로 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 자금 지원 가능 / 최장 40년 대출 이용 가능
- 당첨 시 연 소득은 미혼 7000만 원, 기혼 1억 원 이하
- 통장 가입 기간은 1년 이상, 납입액은 1000만 원 이상 필요
- 대출 대상 주택은 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이내
추가 혜택
▶ 결혼, 출산, 다자녀 등 금리 인하
- 결혼, 출산, 다자녀 조건 충족 시 금리 추가 인하 혜택 제공
- 결혼 시 0.1% p, 최초 출산 시 0.5% p, 추가 출산 시 1명당 0.2% p 인하
- 대출 금리 하한선은 연 1.5%
※ 청년 주택드림 청약 통장으로 당첨된 청년은 낮은 이자율의 대출을 통해 주거지 구입 자금을 받을 수 있으며, 결혼, 출산, 다자녀 등의 생활 이벤트 발생 시 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
▶ 청년보증부 월세대출
청약 당첨 외에도 주택도시기금의 대출을 통해 청년들의 전월세 부담을 낮추고 주거 안정을 돕기 위해 지원대상 확대 및 금액이 확대되어 변경된 혜택도 받아 볼 수 있습니다.
- 월세 대출한도 : 40만 원 → 60만 원으로 증가
- 보증부 월세 대출 자격 : 5000만 원 → 6500만 원 이하로 상향 조정
- 보증부월세 보증금 한도 : 3500만 원 → 4500만 원으로 상향 조정
- 중소기업 취업 청년 전세자금대출 원금 상환 유예 : 대출 연장 시 원금 10% 이상 상환 → 연장 1회에 한해 미적용
- 주택기금 전세대출 대환 지원 : 전세계약 후 3개월 이내에만 가능 → 전세계약 후 6개월까지 가능. 단, 소득 5,000만 원 이하
▶ 부담 완화 조치
전월세 계약 종료 시 일시 상환 부담을 8년 내 분납하여 완화
▶ 보호 강화 조치
다가구 주택 피해자를 위해 공공임대주택을 활용하여 계속 거주할 수 있도록 지원
청년 주택드림 청약 통장 신청 방법
청년 주택드림 청약 통장 신청은 수탁 은행인 국민 은행이나 농협, 신한, 기업, 우리, 하나, 경남, 대구, 부산 은행 등의 홈페이지나 각 은행 지점에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다.
가입 시 필요 서류
- 소득 증빙 서류 : 국세청 홈택스에서 원천징수영수증 발급
- 무주택 세대주 증빙 : 최근 3개월 이내 주민등록등본 발급
- 군 복무 기간 증빙 : 군 복무 해당자 병적 증명서 발급
청년주택 드림 청약 통장은 시중 적금 대비 4.5% 정도의 높은 우대 금리와 비과세, 소득 공제 혜택을 적용받을 수 있는 통장으로 청년주택 드림 청약 통장 신청 자격 조건에 충족한다면 꼭 신청하시길 바랍니다.
※ 청년 지원 통장 참고 자료
➨ 1 순위 청약 저축 통장 청년 우대형 주택 청약 저축 가입 대상과 가입 방법
➨ 청년들의 경제적 자립 지원하는 청년 희망 적금 가입 대상과 가입 방법
➨ 청년들의 목돈을 만들어 주는 청년 도약 계좌 가입 대상과 가입 방법
➨ 내 집 마련 주택청약종합저축 주택 면적 예치금 기준과 청약에 유리한 월 납입 금액은?
지금까지 청년 주택드림 청약 통장 신청 자격 조건 및 신청 방법 / 청년 주택드림 청약 통장 대출의 혜택에 대해 알아보았습니다.
