국민은행 고정 금리 주택담보대출, 한국주택금융공사 U-보금자리론 금리와 한도, 신청 방법

오늘은 국민은행 고정 금리 주택담보대출, 한국주택금융공사 U-보금자리론 금리와 한도, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 한국주택금융공사의 U-보금자리론은 장기 고정금리 주택담보대출 상품으로, 대출 기간 최장 50년 동안 최대 3.6억 원까지 사전에 양수 적격 여부를 심사하여 대출금리를 낮추면서 향후 금리 변동의 위험을 덜어줄 수 있는 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다.

KB 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 조건

한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 대상은 부부합산 연소득이 7천만 원 이하인 무주택자 및 재외국민, 외국국적 동포로, 신혼가구는 8,500만 원, 1자녀 가구는 8,000만 원, 2자녀 가구는 9,000만 원, 다자녀가구는 1억 원 이하로 소득 제한이 있으며, 전세사기 피해자는 소득 제한 없이 신청할 수 있습니다.

대출 신청 자격

민법상 성년인 자 / 채무자와 배우자 기준으로 무주택자여야 함

소득 기준

부부합산 연소득이 7천만 원 이하인 대한민국 국민 / 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적 동포

특별 소득 기준

신혼가구: 연소득 8,500만 원 이하
1자녀 가구: 연소득 8,000만 원 이하
2자녀 가구: 연소득 9,000만 원 이하
다자녀가구: 연소득 1억 원 이하

전세사기 피해자

전세사기 피해자로, 피해 주택을 처분 조건으로 대출 신청 시 일시적 2 주택자도 가능

대출 대상 주택

주택 종류: 공부상 주택이며 실제로 주거용으로 이용되는 주택
주택 가격: 6억 원 이하
주택 유형:아파트 / 연립 / 다세대 / 단독주택

[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]

➨ 청년 및 신혼 가구 주택 구입 대출 초장기 보금자리론 신청 방법

➨ 주택 구입 시 수익을 공유하는 수익 공유 형 모기지 대출 신청 방법

➨ 저금리 주택 담보 대출 기본형 적격대출 신청 대상과 신청 방법

KB 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 한도

대출 한도

대출 한도는 최대 3.6억 원이며, 다자녀가구와 전세사기 피해자는 4억 원, 생애최초 주택구입자는 4.2억 원까지 가능합니다.

대출 가능 금액

대출 가능 금액은 담보물건의 평가 금액의 최대 70%까지이며, 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 대출받을 수 있습니다.

[함께 읽으면 도움이 되는 정부 지원 주택 담보 대출]

➨ 정부 지원 귀어 주택 마련 지원 대출 신청 대상과 신청 방법

➨ 주택 매매 시 이익과 손실을 공유하는 손익 공유형 모기지 대출 신청 방법

➨ 신용 불량자도 신청 가능한 신혼희망타운전용 주택 담보 장기 대출 신청 방법

KB 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 금리

한국주택금융공사 U-보금자리론, 2024.1.30 한국주택금융공사 고시 기준 아래와 같은 금리가 적용되게 됩니다.

대출 만기	기본금리	우대금리	최종금리
10년	연 4.30%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.30% ~ 연 4.30%
15년	연 4.40%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.40% ~ 연 4.40%
20년	연 4.45%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.45% ~ 연 4.45%
30년	연 4.50%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.50% ~ 연 4.50%
40년	연 4.55%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.55% ~ 연 4.55%
50년	연 4.60%	- 사회배려층: 연 0.7%p - 추가 우대금리: 연 0.3%p	연 3.60% ~ 연 4.60%

우대금리 항목

사회배려층 우대금리: 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 연 0.7% p (최대 연 1.0% p 적용 가능)
추가 우대금리: 미분양 아파트 입주자 연 0.2% p, 저소득청년 연 0.1% p, 신혼가구 연 0.2% p, 녹색건축물 연 0.1% p, 신생아 출산가구 연 0.2% p (사회배려층 우대금리와 합산하여 최대 1.0% p 적용 가능)